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中山房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有中山房子产权证.
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1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、中山抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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