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1、抵押中山商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、中山写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借款的额度,需要根据中山该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
中山住房贷款公司优势:
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中山房子抵押借款人要求：
在中山中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押分期房产贷款,自建现房抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押住宅资金周转贷款,抵押经济适用购房合同资金周转贷款等个人综合消费借款.
1.中山有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供中山房子借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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